Archiwum autora:duminska

Prace budowlane to jedno z ważniejszych działań przy obiektach zabytkowych. Nic zatem dziwnego, że wszelkie zmiany w zakresie prawa budowlanego są monitorowane przez konserwatorów. W Polsce Ustawa z dnia 7 lipca 1994 roku Prawo budowlane znowelizowana została w dniu 13 lutego 2020 r., a nowelizacja ta weszła w życie 19 września 2020 r. (tekst jednolity […]

Instalacje wodociągowe i kanalizacja są najczęściej własnością gminy. Instytucja, która zarządza siecią ponosi wydatki związane z jej rozbudową. Koszt przyłącza jest natomiast w gestii właściciela działki budowlanej. FORMALNOŚCI Aby przedsiębiorstwo wodno-kanalizacyjne wydało decyzję o warunkach przyłączenia sieci wodno-kanalizacyjnej należy złożyć wniosek, do którego trzeba dołączyć: dokument potwierdzający prawo do dysponowania gruntem na cele budowlane, dwa […]

Problem ocieplania lub, jak nazywa się fachowo, termoizolacji budynków zabytkowy jest ustawicznie na czasie. Zwłaszcza kiedy chodzi o budynki wpisane do rejestru zabytków. Od pewnego czasu Internet obiega fotografia jednego z budynków tak zwanych Czerwonych Koszar w Ostródzie (woj. warmińsko-mazurskie). Obiekt z czerwonej cegły jest ocieplany białym styropianem. Prace rozpoczęły się, jak wynika z informacji […]

Opłata planistyczna lub inaczej renta planistyczna wynika z ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Art. 36 tej ustawy reguluje sytuację rozliczenia miedzy gminą, a właścicielem nieruchomości, gdy zostanie uchwalony plan miejscowy lub nastąpi jego zmiana i może ten fakt wpłynąć na wartość nieruchomości. Jej wartość może w tym przypadku albo się zwiększyć albo zmniejszyć. Może […]

Gdy zdecydujemy się na budowę nowego domu musimy pamiętać, że działka budowlana powinna mieć przyłącza prądu i wodociągowe. Oczywiście ich brak nie wstrzymuje pracy przy budowie, ale na pewnym etapie są one już niezbędne. Brak prądu, czy wody może skomplikować prowadzenie inwestycji. Wraz z decyzją o zakupie działki należy udać się do miejscowego urzędu miasta […]

Przy ul. Kaszubskiej 4 w Warszawie trwają prace remontowe niewielkie zabytkowej kamieniczki. Grunt pod budowę budynku został wykupiony przez znanego na warszawskich Sielcach piekarza Stanisława Bandurskiego w roku 1932. Zabytkowy obiekt został wybudowany w roku 1933 na podstawie wydanej przez warszawski przedwojenny magistrat decyzji administracyjnej. Budynek od początku istnienia pełnił dwie funkcje: piekarni i mieszkania. […]

Ulica Francuska w Warszawie znajduje się na terenie wpisanym do rejestru zabytków „Saska Kępa”, decyzją z dnia 02 kwietnia 1979 roku pod numerem 942-A. Zabudowa ulicy Francuskiej charakteryzuje się domami położonymi wzdłuż ulicy z terenami zielonym od podwórza. Jest to tradycyjny sposób zabudowy zespołów urbanistycznych w typie miasta – ogrodu. Na tym schemacie przygotowano też […]

Coraz częstszym procederem na rynku nieruchomości jest zakup lub sprzedaż nieruchomości zabytkowej, czyli wpisanej do rejestru zabytków od samorządu gminnego lub Skarbu Państwa. Czym jest nieruchomość wpisana do rejestru zabytków? Nieruchomość wpisana do rejestru zabytków to obiekt, który został uznany za ważny z punktu widzenia historii, kultury lub architektury i jest chroniony prawnie. Rejestr zabytków […]